伟德体育(BetVictor Sports)国际官网(访问: hash.cyou 领取999USDT）
按照法律规定，虽然房子是您婚前购买的，但您结婚之后的还贷部分属于夫妻共同财产，虽然登记在您一人名下，仍需要您妻子一起来公证处办理相关业务。在您和买方签好购房合同并办好网签后一起到公证处，您和您妻子需要携带身份证、户口本、结婚证和房产证、网签合同、原公积金贷款合同和银行贷款合同、您名下收款银行的银行卡，买方需要带好个人的身份证和户口本，持上述材料到我们公证处办理提存公证和委托公证。办理委托公证的好处就是公证处的工作人员可以直接代你们完成买卖双方后续需要和新贷款金融机构、原贷款金融机构及不动产登记机构联系的相关业务。在买方将首付款打入公证处的提存专用账户后，公证处会出具提存证书及相关材料，代买卖双方联系新贷款金融机构和原贷款金融机构，待买方贷款的新贷款金融机构审批贷款通过，将买方贷款的款项打入公证处的提存账户，全部房款到账后，工作人员会联系你们买卖双方进行税费缴纳及过户，过户完成后我们会代您联系您的原贷款金融机构（公积金和银行），您的原贷款金融机构会向公证处出具您最终在该金融机构的剩余贷款，公证处会用提存账户里的房款代您向原贷款金融机构清偿，等您原贷款金融机构结清您的贷款并向公证处出具了结清证明后，公证处就将尾款打到您提供的银行账户，这就是带押过户的全部流程。整个过程是由我们的工作人员来完成，如果双方反悔只要没有完成过户，都是可以随时终止交易的，在公证处账户监管的款项也可以原路退回，这是对交易的一种全方位保障。
