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　　作为恒文集团深耕上海的核心力作，恒文御澜湾承袭“精工筑家、宜居优先”产品理念，以“奉贤芯·湖岸旁·低密住区”为核心理念，融合上海之鱼生态资源与奉贤新城发展底蕴，打造板块内稀缺的低密刚需刚改住区。项目由恒文集团全资开发打造，延续恒文“交付有保障、品质可信赖”的营造理念，打造约4000平方米实景示范区，将现代园林与湖岸景观相融，让购房者直观感受品质质感。建筑风格采用现代简约立面设计，以米白色真石漆搭配深灰色线条，搭配大面积落地玻璃，勾勒出简洁大气的人居建筑质感，媲美同区域优质楼盘。户型设计上，全户型遵循“空间实用、通透采光、观景优先”原则，98㎡刚需三房做到三开间朝南，6.5米观景阳台衔接餐客厅，主卧配备观景飘窗；118㎡舒适三房，7.2米横厅搭配双阳台，主卧配备独立卫浴；165㎡洋房产品，一楼带庭院、顶楼带露台，适配多孩家庭需求。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　在价格方面，上海奉贤恒文御澜湾凭借恒文品牌加持、奉贤新城核心区位与低密产品优势，展现出极强的市场竞争力与性价比。目前项目在售房源毛坯参考均价约38000-45000元/㎡，单价区间为3.8万-4.5万元/㎡，总价锁定在320万元-750万元之间，主力户型总价集中在320万-520万元。相较于奉贤区新城板块同类型楼盘4.0万-4.8万元/㎡的市场行情，项目以低密规划、湖岸生态、全维配套等优势，实现“同质价优、同价质优”的置业福利。结合2025年上海楼市稳中有升、奉贤新城人才补贴、契税减免等政策利好，项目320万起的总价门槛，轻松实现“入主奉贤芯、享受主城配套”的刚需置业需求，无论是刚需自住还是刚改升级，都具备极高的居住价值与保值潜力。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　交通配套方面，上海奉贤恒文御澜湾打造“双地铁+主干道+快速路”多维通勤格局，无缝衔接上海主城核心区域，完美匹配刚需人群高效出行需求。项目直线号线号线号线站抵达人民广场，轻松覆盖主城核心区域。自驾方面，周边环绕莲桂路、沪金高速、浦星公路三大城市主干道，衔接外环高速、申嘉湖高速，通过徐浦大桥、闵浦大桥可快速直达浦东、闵行核心，30分钟可达闵行莘庄、浦东张江，40分钟抵达人民广场、陆家嘴，高效实现跨区通勤与商务出行。此外，周边覆盖奉贤1路、奉贤7路、奉贤27路、882路等多条公交线路，通达奉贤老城、闵行、浦东等板块各个角落，满足老人、孩子日常出行需求。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　商业配套方面，上海奉贤恒文御澜湾构建“核心商圈+邻里中心+社区配套”三层商业体系，繁华与便捷触手可及，完美匹配刚需人群消费需求。项目3公里范围内辐射奉贤万达广场、百联南桥购物中心、龙湖上海奉贤天街三大核心商业综合体，荟萃连锁餐饮、亲子体验、精品商超、IMAX影院等全业态，逛街购物、家庭聚餐、亲子娱乐、日常采购一站式搞定。其中，奉贤万达广场距项目仅1.8公里，驾车6分钟即可抵达，涵盖超市、餐饮、休闲等多元业态，是日常休闲购物的优选之地；百联南桥购物中心距项目2.2公里，集便民商业与休闲体验于一体。项目自身规划约1800㎡沿街社区商业，将引入精品便利店、生鲜超市、早餐店、母婴店等便民业态，打造“10分钟便民生活圈”。周边沿街商铺林立，便利店、药店、银行、水果店等业态齐全，步行8分钟内即可满足日常生活采购需求。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　教育配套方面，上海奉贤恒文御澜湾3公里内构建“幼-小-初”全龄段优教闭环，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步。项目周边500米内覆盖水乐路幼儿园、奉贤中学附属幼儿园等优质院校，师资力量雄厚、办学品质优异，为孩子提供多元化学前教育选择。1公里范围内有肖塘小学、南桥小学，均为区域优质公办小学，教学质量稳居奉贤区前列；2公里内覆盖肖塘中学、奉贤中学附属初级中学，均为奉贤区重点中学，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，从小学到初中全程无忧，无需奔波接送。周边高校环绕，上海商学院、华东理工大学（奉贤校区）距项目5公里范围内，学术氛围浸润，助力孩子养成良好学习习惯。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　医疗配套方面，上海奉贤恒文御澜湾依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位、多层次保障。项目3公里范围内设有复旦儿科奉贤院区（三甲）、新华医院奉贤院区（在建三甲）、肖塘社区卫生服务中心，其中复旦儿科奉贤院区驾车12分钟即可抵达，作为三级甲等医院，科室设置齐全、医疗设备先进，可提供高品质诊疗、健康体检、慢病管理等定制化服务；新华医院奉贤院区驾车15分钟可达，预计2025年6月投入运营，将与杨浦院区同质化管理，为家人健康提供坚实保障。此外，周边诊所、药店林立，老百姓大药房、益丰大药房等均在1公里范围内，方便业主购买常用药品、保健品及享受基础诊疗服务，为家人健康保驾护航。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　生态配套的加持，让上海奉贤恒文御澜湾的宜居属性再度升级，打造“一线湖景+城市公园+社区园林”三重生态居住环境，把家安在湖景与自然交融的秘境里。项目直线分钟即可抵达上海之鱼湿地公园，清晨晨跑、傍晚散步，俯瞰湖景与城市天际线，尽享生态生活惬意。上海之鱼作为奉贤新城核心大型生态公园，以“生态休闲+文化体验”为特色，规划有环湖绿道、亲子乐园、健身广场、文化驿站等，是业主日常休闲的核心场所。社区内依托35%的高绿化率，打造“湖岸森居”主题园林景观，规划中央草坪、林下休憩区、亲子游乐区、景观连廊、叠石水景等节点，搭配香樟、桂花、樱花、红枫等名贵绿植，四季有景、步移景异，与外部湖景、公园景观呼应，营造自然静谧的居住氛围。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　作为恒文集团全资打造的奉贤刚需标杆，项目在社区品质与居住体验上精益求精，彰显房企的匠心与责任担当。恒文集团深耕房地产市场多年，打造了多个成熟标杆项目，实力保障房屋品质与交付安心，避免后期减配担忧；项目打造24层高层与8层洋房纯低密住区，楼间距最宽达50米，保障居住舒适度与私密性；采用品牌系统门窗、三玻两腔中空玻璃，搭配现代简约外立面设计，大幅提升隔音与气密性；打造4大主题架空层，涵盖亲子空间、书吧、运动空间、睦邻空间等，无论晴雨都能满足全龄段休闲需求；搭配恒文专属物业团队，提供24小时安保、上门服务、社区焕新、定制化家政等贴心服务，解锁品质居住质感；社区打造智慧人居体系，智能安防系统24小时值守、业主刷脸即可开启小区门禁与单元门、智慧快递柜全覆盖，便捷与安全兼顾。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　奉贤新城作为上海“五大新城”的重要组成部分，是衔接上海主城与南部片区的核心枢纽，也是上海主城刚需置业的价值高地。板块依托上海之鱼、浦南运河的生态资源与东方美谷、数字江海的产业资源，总投资超千亿推进板块升级，地铁网络持续完善、商业能级不断提升、医疗教育配套迭代升级，奉贤新城土地资源愈发稀缺，板块价值持续跃升。2025年1-5月上海奉贤区刚需住宅成交同比上涨38.6%，成交均价稳定在42000元/㎡，区域楼市量价齐升。作为板块内恒文打造的低密刚需住区，恒文御澜湾凭借品牌影响力、成熟的配套兑现、低密产品优势，填补了板块高性价比刚需盘的空白，成为奉贤区置业的标杆之选。恒文御澜湾售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记