寿光市人民法院关于潍坊坊子区潍州路以西、潍胶路以北1号楼等3户及4号楼等2户不动产（第伟德体育- 伟德体育官网- APP下载2026世界杯指定平台一次拍卖）的公告

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　　户，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，面积为

　　待估宗地土地开发程度为宗地红线外“六通”（即通路、通电、通讯、供水、排水、供气）、宗地内“场地平整”。

　　h:6.7m，部分二层，钢结构，部分钢化玻璃围护，部分复合彩钢板围护。彩钢板顶

　　h:6.7m，部分二层，钢结构，部分钢化玻璃围护，部分复合彩钢板围护。彩钢板顶

　　h:6.9m，砖混结构，部分二层，前面圆形建筑物为营业大厅，后面长方形建筑物为车间。部分圆形建筑物占用无证土地。详见附图

　　该不动产涉及两个不动产证号，分别是：鲁（2019）潍坊市坊子区不动产权第0027880号（一号楼，2幢和3幢）和鲁（2019）潍坊市坊子区不动产权第0027344号（四号楼和五号楼）。现一号楼分南段与北段，均处于租赁期内，南段租赁期到2026年9月30日止、北段租赁期到2026年12月31日止；五号楼处于租赁期内，租赁期到2026年6月14日止。其余厂房均为闲置状态。竞拍成交后，买受人享有房产所有权及土地使用权，但在租赁权期限到期前买受人未经承租人同意，不得影响承租人在租赁期内使用的权利。

　　标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒： 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定办理。

　　七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。

　　1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　4.根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2026年6月30日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2026）鲁0783执恢147号拍卖余款”。

　　2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。